受委托，我公司定于2026年2月13日上午9时通过山东澳通拍卖有限公司官网以网上竞价的方式公开拍卖：
     一、拍卖标的：
     标的1：山东省东营市东营区沂山路229号原胜东七小部分房产及院落5年使用权
     标的物位于山东省东营市东营区沂山路229号，原胜东七小部分房产及院落（原徐记龙虾小锅台南邻）一层，建筑面积199.68m²，原胜东七小部分房产及院落（原徐记龙虾小锅台）一层，建筑面积约494.12m²，场地面积约为7709m²（11.56亩）；原胜东七小部分房产及院落（奇点驾校）二层，建筑面积760.06m²，原胜东七小部分房产及院落（奇点驾校）三层，局部四层，建筑面积2205.48m²，场地面积约为22805m²（34.21亩），起拍价：年租金18.89万元/年，保证金10万元。
特别提示：本次拍卖标的物，以交付时现场实物为准，相关材料仅供了解拍卖标的范围参考，委托人、拍卖人不承担标的物瑕疵保证。
     二：标的展示、地点：自公告之日起至2026年2月12日；在标的物所在地现场展示
     三：报名截止时间：2026年2月12日17:00时
     四：竞买提示：
     1、竞买人须为有民事行为能力的自然人或依法设立并有效存续的企业法人。
     2、竞买成功，竞买人须在成交当日将全部成交价款汇至山东澳通拍卖有限公司指定账户；竞买不成功，保证金于会后5日内由指定账户（不计息）退还给竞买人。
     3、有意竞买者，请持有效证件到我公司办理竞买登记手续。
 
     公司联系电话：0546--6428888    15315050555
     公司地址：山东省东营市东城状元路南首路东
     公司网址：www.shandongpaimai.com
 
                         山东澳通拍卖有限公司
                               2026年2月6日