受委托，我公司定于2025年12月5日上午9时通过山东澳通拍卖有限公司官网以网上竞价的方式公开拍卖：

一、拍卖标的：

标的1：原胜利胜华小学房屋5年使用权

标的物位于山东省东营市北二路与西二路东北侧白云小区东，南侧办公楼为四层，建筑面积约2276.90m²，北侧办公楼为四层，建筑面积约3827m²，北侧厕所为一层，建筑面积约171.57m²，东北侧仓库为一层，建筑面积约491.85m²，西南侧变压器房为一层，建筑面积约50.78m²，门卫为一层，建筑面积约25.85m²。起拍价：年租金48.8万元/年，保证金10万元。
















标的2：西苑小区内原龙潭西苑幼儿园西园房屋5年使用权

标的物位于山东省东营市莱阳路与贺兰山路西北侧西苑小区内，办公楼为三层，建筑面积约1343.09m²，西侧平房，建筑面积约18.21m²，门卫建筑面积约24.94m²。起拍价：年租金10.8万元/年，保证金2万元。













特别提示：本次拍卖标的物，以交付时现场实物为准，相关材料仅供了解拍卖标的范围参考，委托人、拍卖人不承担标的物瑕疵保证。

二：标的展示、地点：自公告之日起至2025年12月4日；在标的物所在地现场展示

三：报名截止时间：2025年12月4日17:00时

四：竞买提示：

1、竞买人须为有民事行为能力的自然人或依法设立并有效存续的企业法人。

2、竞买成功，竞买人须在当日将全部成交价款汇至山东澳通拍卖有限公司指定账户；竞买不成功，保证金于会后5日内由指定账户（不计息）退还给竞买人。

有意竞买者，请持有效证件到我公司办理竞买登记手续。

公司联系电话：0546--6428888  15315050555

公司地址：山东省东营市东城状元路南首路东

公司网址：www.shandongpaimai.com
       
                      山东澳通拍卖有限公司
               
                           2025年11月25日