根据东营市公共资源（国有产权）交易中心东营区业务处挂牌公告约定，将下列资产定于2025年7月25日上午9点通过山东澳通拍卖有限公司网络拍卖平台按现状依法进行公开拍卖：
东营区物业资产管理运营有限责任公司所属胜南体育馆5年使用权
 
一：标的资产位于东营区南苑小区，总面积约：2362.00㎡，房产以实际面积为主。该资产配套设施齐全，位置优越。详见鲁拓评报字Y202500051。起拍价125427元/年（租金前三年不变，第四年、第五年租金递增1%），竞买保证金 50000元。
 
二：报名条件：需为企业性质，并提供有效期内的营业执照等资质证件，不得为自然人、个体工商户和其他组织等，不接受联合体报名。
 
三：有意竞买者，请于2025年7月24日17时前，请持有效证件到山东澳通拍卖有限公司办理竞买登记手续，保证金请汇入如下账户（到账为准）
 
账户名称：山东黄河三角洲产权交易有限责任公司
开户行名称：东营银行股份有限公司开发区支行
开户行账号：8121 6200 1421 0124 81
 
四：披露事项：
 
1、所租赁标的为现状出租。
 
2、保证金可抵扣首年交易价款。竞买成功后，因承租方原因导致交易无法继续进行，保证金不予退还。扣除交易手续费后，剩余保证金作为违约金由出租方收取。
 
3、该项目使用期间的保安、保洁等由承租方负责，水、电、暖、维修等费用由承租方自行承担；标的以现状出租，房屋、水路、电路改造等均由承租方自行承担。
 
4、鉴于场馆年久失修，承租方需按照出租方制定的维修改造方案进行维修，维修期为6个月，维修期内不计算租金，出租方对承租方维修过程进行质量监督和跟踪审计。维修完成后，经出租方专业审计，若维修改造投资超出50万元，将减免第1年租金。维修增值部分归出租方所有。维修改造方案见附件。
 
5、意向承租方以实际勘察面积为准。
 
五：具体公告详情：请查询“山东黄河三角洲产权交易中心”官网
 
http://www.hsjcq.com/Project/Detail?
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六：展示报名时间：2025年7月18日至2025年7月24日
 
七：拍卖平台网址：http://47.100.31.198:8060/
 
八：公司地址：东营市东城状元路南首路东
 
九：报名申话：0546-6428888  15315050555  魏经理
 
咨询电话：0546-8312789
 
山东澳通拍卖有限公司
 
2025年7月18日